YIT and Pohjola Insurance have signed a cooperation agreement for the construction of an office building in Hatanpää, Tampere. Pohjola Insurance will be the developer and owner of the property.  The building will be approximately 10,000 gross square meters with five office floors. YIT will act as the project developer and main contractor. A parking facility will also be built in the same block. The project is expected to start in early 2026.

YIT ja Pohjola Vakuutus ovat allekirjoittaneet yhteistyösopimuksen toimitilarakennuksen rakentamisesta Hatanpäähän, Tampereelle. Pohjola Vakuutus on kiinteistön rakennuttaja ja omistaja.  Hankkeen laajuus on noin 10 000 bruttoneliömetriä ja rakennukseen tulee viisi toimistokerrosta. YIT toimii hankkeessa hankekehittäjänä ja kokonaisvastuu-urakoitsijana.  Hankkeeseen kuuluu myös pysäköintilaitoksen rakentaminen samaan kortteliin. Rakentamisen tavoite on alkaa vuoden 2026 alussa.

YIT and Pohjola Insurance agree on cooperation and the construction of an office building in Tampere

YIT ja Pohjola Vakuutus ovat sopineet yhteistyöstä ja toimitilarakennuksen rakentamisesta Tampereelle

Pohjola Vakuutus is an insurance company that commissioned YIT to build an office building in Tampere; they will own the building and have a long-term lease agreement with a Finnish company.

Pohjola Vakuutus on vakuutusyhtiö, joka tilasi YIT:ltä toimistorakennuksen rakentamisen Tampereelle. He omistavat rakennuksen ja heillä on pitkäaikainen vuokrasopimus suomalaisen yrityksen kanssa.

Building a sauna has become easier with new legislation allowing construction without permits for structures under 30 square meters. However, this doesn't eliminate risks.  Even pre-fabricated sauna kits can have issues, such as incorrectly placed stoves violating safety regulations.  Insurance won't cover damages from installation or construction errors.  It's crucial to ensure components have CE markings, maintain proper distances from flammable materials, and use appropriate chimneys.  While DIY is possible, professionals are recommended.  Minimum distances from other buildings must be respected to mitigate fire risks and ensure full insurance coverage.

Uuden lain myötä pihasaunan rakentaminen ilman rakennuslupaa on mahdollista, jos se täyttää määräykset.  Mutta valmiit saunapaketit eivät ole aina virheettömiä; tulisijojen sijoittelu voi olla väärin, ja vakuutus ei korvaa asennusvirheistä johtuvia vahinkoja.  Kiukaiden ja savupiippujen CE-merkinnät on tarkistettava, ja niiden etäisyydet palavista materiaaleista on pidettävä oikeina.  Ammattilaisten käyttöä suositellaan, vaikka itse rakentaminen on mahdollista.  Saunan on oltava vähintään 8 metrin päässä muista rakennuksista paloturvallisuuden takaamiseksi.  Vakuutuskorvaus voi pienentyä, jos etäisyys on pienempi ja palo leviää.

Unexpected Risks in Sauna Kits

Saunapaketissa voi piillä yllättävä riski

Pohjola Insurance's claims manager commented on the risks associated with prefabricated sauna kits and the importance of proper installation to avoid insurance claim denials.

Pohjola Vakuutuksen korvauspäällikkö kommentoi valmiiden saunpakettien riskejä ja asianmukaisen asennuksen tärkeyttä vakuutuskorvausten saamiseksi.

During geothermal well drilling in Hartola, Finland, a 1949 detached house partially collapsed due to ground instability.  The lack of soil research before commencing the work was a contributing factor. The damage, exceeding €300,000, was covered by the homeowner's insurance. The insurance company sued the contractor, who was found liable for approximately €190,000 in damages plus a portion of legal fees, totaling around €252,000. The court ruled that the damage was likely caused by the drilling, applying the environmental damage act.

Hartolassa omakotitalon tontilla porattujen maalämpökaivojen seurauksena talo romahti osittain. Maaperätutkimuksia ei tehty ennen töiden aloittamista, mikä osaltaan vaikutti tapahtuneeseen. Vahingot ylittivät 300 000 euroa ja ne korvasi kotivakuutus. Vakuutusyhtiö haastoi urakoitsijan oikeuteen, joka tuomittiin maksamaan noin 190 000 euroa vahingonkorvauksia sekä osan oikeudenkäyntikuluista, yhteensä noin 252 000 euroa. Tuomiossa todettiin porausten todennäköisesti aiheuttaneen vahingon ympäristövahinkolakia soveltaen.

Valuable Detached House Collapsed During Geothermal Well Drilling

Arvokas omakotitalo romahti maalämpökaivoja porattaessa

Pohjola Insurance paid over 300,000 euros in compensation to the homeowners due to the damage caused by the geothermal drilling and then sued the contractor to recover the costs.

Pohjola Vakuutus maksoi yli 300 000 euroa korvauksia kodinomistajille maalämpöporausten aiheuttamien vahinkojen vuoksi ja haastoi urakoitsijan oikeuteen kustannusten takaisin saamiseksi.

Postponing major renovations in apartment buildings can lead to higher costs and increased risks.  Delays increase the risk of damage, potentially impacting insurance coverage. Insurance companies may raise premiums, increase deductibles, or limit coverage for buildings with significant repair debt and poor condition.  The article highlights common causes of damage, such as water leaks, and provides estimated timelines for various renovations, including plumbing, facade, roof, windows, heating, and ventilation systems.

Taloyhtiöiden suurten remonttien lykkääminen voi johtaa kustannusten nousuun ja lisääntyneisiin riskeihin. Viivästykset lisäävät vahinkojen riskiä ja voivat vaikuttaa vakuutusten korvausten saantiin. Vakuutusyhtiöt voivat nostaa maksuja, korottaa omavastuita tai rajoittaa korvausten kattavuutta, jos taloyhtiöllä on merkittävää korjausvelkaa ja rakennukset ovat huonossa kunnossa. Artikkeli korostaa yleisiä vahinkojen syitä, kuten vesivahinkoja, ja antaa arvioita eri remonttien aikatauluista, mukaan lukien putkiremontit, julkisivuremontit, kattoremontit, ikkunaremontit, lämmitysjärjestelmien uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmien huolto ja uusiminen.

Delayed Repairs in Apartment Buildings Lead to Increased Costs

Taloyhtiöremonttien viivästyminen voi johtaa kustannusten kasvuun

Pohjola Insurance is mentioned as a source of information regarding the risks of delaying building repairs in housing companies and how it can affect insurance coverage and costs.

Pohjola Vakuutus on artikkelin lähde, joka kertoo taloyhtiöiden korjausten viivästymisen riskeistä ja siitä, miten se voi vaikuttaa vakuutusturvaan ja kustannuksiin.

Insurance claims in Finland rose significantly last year, with Pohjola Insurance reporting a record number of claims exceeding one million.  The increase was driven by a surge in major property damage claims, particularly fire-related incidents, often linked to the cold weather and attempts to heat homes.  Health insurance claims also saw a rise, with respiratory infections, skin conditions, and falls being the most common.  However, the most significant increase was in claims related to mental health and behavioral disorders, with ADHD claims showing a particularly sharp rise.

Suomalaisille maksettavien vakuutuskorvausten määrä kasvoi viime vuonna reippaasti, kertoo Pohjola Vakuutus. Yhtiön asiakkaille sattui enemmän vahinkoja kuin koskaan aiemmin – yli miljoona. Henkilöasiakkaille sattui selvästi normaalia enemmän omaisuuden suurvahinkoja eli vahinkoja, joiden korvauskustannukset ylittävät 300 000 euroa. Suurvahinkojen määrä kasvoi peräti 73 prosenttia vuodesta 2023. Erityisesti palovahinkoja on sattunut kiinteistöille selvästi tavallista enemmän. Tämä tarkoittaa, että moni suomalainen on viime vuonna menettänyt kotinsa tai esimerkiksi kesämökkinsä. Terveysvakuutuksista maksetut korvaukset kasvoivat viime vuonna yli 10 prosenttia verrattuna vuoteen 2023. Pohjola Vakuutus maksoi terveysvakuutusten korvauksia 153 miljoonaa euroa viime vuonna. Korvauksissa korostuivat hengitystieinfektiot. Tämän jälkeen eniten korvauksia maksettiin ihon sairauksista ja kaatumisista. Merkittävin kasvu maksetuissa korvauksissa on kuitenkin mielenterveyden ja käyttäytymisen häiriöissä, joissa maksetut korvaukset ovat kasvaneet 47 prosenttia. Erityisesti ADHD:n osuus maksetuista korvauksista on kasvanut: kasvua on 63 prosenttia verrattuna vuoteen 2023.

Spike in Damages: Many Finns Lost Their Homes

Raju piikki vahingoissa: Moni suomalainen menetti kotinsa

Pohjola Vakuutus reported a significant increase in insurance claims paid out last year, with over a million claims filed by their customers. This increase was driven by a rise in property damage claims, particularly fire-related incidents, and health insurance claims, especially for respiratory infections and mental health issues.

Pohjola Vakuutus kertoi viime vuonna maksettujen vakuutuskorvausten määrän kasvaneen merkittävästi, ja asiakkaiden tekemien vahinkoilmoitusten määrä ylitti miljoonan. Kasvu johtui omaisuusvahinkojen, erityisesti tulipalojen, ja terveysvakuutuskorvausten, erityisesti hengitystieinfektioiden ja mielenterveyden häiriöiden, lisääntymisestä.

2024/31936W